第303章 收割完，應該動手了
回到宅子，長樂衝進了亭子。
李世民一幫人早得到了消息。
“賢弟，請受老哥一拜。”
李世民站好，對著蘇玉深深一拜。
“我服了，真服了。”
李世民驚歎道。
杜如晦和魏征感覺不可思議。
付錢了，成交了。
蘇玉笑道：“老李啊，你要學的東西還很多。”
“繼續保持謙虛謹慎，跟我學習，我會教你的。”
皇後拉著長樂問當時的情況。
長樂將現場的情形說了，眾人驚愕不已。
大唐最貴的一套別墅順利成交。
“賢弟，你打算後麵怎麽辦？”
李世民問道。
坑了謝山，掏空了陳郡謝氏的家底，下一步按理說是其他九大族。
蘇玉笑道：“繼續開盤啊，賣完了最好的一套，勢頭有了，讓其他九大族接著買。”
做生意，第一筆是最難的。
特別是賣這種高價的別墅。
隻要有人買了第一套，後麵就好說。
這次九大族眼睜睜看著謝山出風頭，他們肯定會反擊。
“把剩下的樓盤拿出3套，搞饑餓營銷，讓他們九大族搶。”
“價格不能太低，否則他們會感覺沒有麵子。”
蘇玉笑道。
長樂點頭，說道：“我差不多懂了，就等他們上門來找。”
長樂搞起房地產生意輕車熟路。
眾人歡喜異常。
李世民圍著蘇玉走來走去，坐下來笑道：“賢弟啊，你一套宅子賣了這麽多錢。”
“這個分成？”
李世民打分錢的主意。
蘇玉白了李世民一眼，說道：“老李，房地產生意好像沒你什麽事吧？”
從建造房子，到宣傳，到銷售付款。
李世民從頭到尾沒有參與過。
“賢弟，此言差矣。”
“我雖然沒有出錢出力，但是我出人了呀。”
“我女兒小荔枝可是全程參與，你不給我分點錢，說得過去嗎？”
李世民腆著臉要分成。
李世民這樣說也沒錯，畢竟自己女兒給蘇玉用了。
長樂知道他們兩個要討價還價，這個時候走為上計。
一邊是自己的父皇，一邊是蘇玉。
兩邊都不好得罪。
長樂若無其事地起身進屋子，關門。
小兕子跟在身後，鑽進房間，留下蘇玉和李世民分賬。
“你說得沒錯，不過你臉皮真厚啊老李。”
“靠著自己的女兒分錢，你真好意思。”
蘇玉鄙視道。
李世民不在乎，反正被蘇玉鄙視多了。
隻要錢到位，隨蘇玉怎麽說。
“賢弟，不說臉皮的事情，你至少分我五成吧？”
“我的小荔枝被你使喚這麽久。”
李世民嘿嘿笑道。
“五成？老李，你在想屁吃！”
蘇玉大呼李世民奸商，居然開口就五成。
“憑什麽給你五成！”
蘇玉直接拒絕。
“那四成也行。”
李世民毫不尷尬，繼續胡攪蠻纏。
蘇玉搖頭說道：“看在小荔枝的份上，兩成。”
“就兩成。”
李世民歡喜地進屋去。
進了房間，皇後和兩個公主在吃水果。
“夫君，拿到多少分成？”
皇後笑問道。
李世民得意地笑道：“兩成。”
“說實話，此事我未曾參與，他大可不給我。”
“可是我學到了討價還價的技巧。”
“我一開始要五五分賬，最後蘇玉給了我兩成。”
李世民感覺自己機智無比。
長樂嘀咕道：“阿耶，你好像是沾了我的光吧。”
“如果不是看我的麵子，蘇哥哥恐怕屁都不給你。”
長樂的耿直，讓李世民無言以對....
.........
往後的幾天時間。
謝山買房震驚江東。
王虎回到家裏，寢食難安。
“族長，我決定買房。”
“不買房不足以平息族人的憤怒，不足以說明我們琅琊王氏是江東大族。”
王虎對族長王賀說道。
王賀點頭道：“族裏的人很有怨言，說我們沒有買房。”
“陳郡謝氏的人走在街上趾高氣昂，我們族人感覺低人一等。”
本來買房隻是王虎自己的打算。
這下他們的族人也想買房，因為這關乎家族麵子問題。
“我去把族裏的銀錢清點一下，看看到底還有多少。”
王虎說道。
王賀搖頭說道：“恐怕不是銀錢的問題，你要問問龍小姐，剩下的樓盤何時開張。”
“到現在為止，也就賣了一棟。”
這話提醒了王虎。
他連忙修書一封，派人馬上送往長樂宅子處。
信使到了門口，遇到蕭家的人。
“噫，你家宗主也來送信？”
王家人問道。
蕭家人點頭道：“我家宗主來問還有沒有房子可以賣。”
“你來作甚？”
王家的信使說道：“我也是，我家宗主也問何時能買到別墅。”
兩個信使，居然是一個說法。
大門打開，信送進去，信使各自回家。
宅子裏，蘇玉手中已經有了五封書信。
都是來問什麽時候能買到別墅的信。
蘇玉靠在欄杆上，皇後手裏拿著玉米粒喂魚。
長樂和小兕子在旁邊打鬧。
李世民伸長脖子看。
“賢弟，都說了些什麽？”
蘇玉把信給李世民。
“你自己看吧。”
李世民接了信看了一遍。
“這些人還真的跟賢弟預料的一樣，都想買房。”
李世民非常高興，因為他有分成。
這些人買的越多，李世民賺的越多。
“賢弟，要我說，全部開盤賣了算了。”
李世民想快點拿到錢。
蘇玉搖頭說道：“你不懂，就是要吊胃口。”
“一下都賣了，他們就不稀罕了。”
“按照原來的計劃，先賣三套。”
陳遠和上官雲得了指令，放出風聲，說馬上要開盤三套。
想買的人多，這些人很快都來預定。
按照原來的套路，三套雖然不如第一套奢華。
最後的成交價格也在8千萬貫。
李世民晚上睡覺都能笑醒。
蘇玉吊著胃口，最後把九棟別墅全部出手。
終於，所有家族都有了別墅。
也把他們的家底掏空了。
看著賬本，李世民心滿意足。
他在慶幸自己養了個好女兒。
多虧長樂，他足不出戶賺大錢。
數完錢，李世民問道：“賢弟，我記得你建造的別墅可不止這些。”
“賣給了這些大族，剩下的怎麽辦？”
蘇玉建造的別墅分為兩類。
第一種是給族長、宗主級別的豪宅。
第二種是一般的輕奢別墅。
“賣呀，賣給那些小地主，江東的小地主。”
“他們兜裏有錢。”
“買別墅成了身份的象征，讓他們買。”
“打個廣告，叫做比鄰大族，尊貴身份。”
“這些小地主天天垂涎江東大族的身份，肯定會中計的。”
蘇玉說道。
李世民一拍大腿，直呼妙計。
按照蘇玉的計劃，小樓盤開張。
運河兩岸，房子全部賣完。
蘇玉賺的盆滿缽滿。
而各大族暫時因為有甘蔗和冰糖生意，日常的開銷雖然緊巴巴的，但暫時還能維持。
那些小地主就倒黴了，感覺買了房子後，吃飯都要省錢，妥妥的房奴。
亭子裏，看著圖紙，蘇玉伸個懶腰，說道：“房子賣完了，差不多該開始了。”
李世民突然變得嚴肅起來。
“賢弟終於要動手了嗎？”